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PROFESIONAL Constructor Civil ( CASAS SMR ) Asesora e Inspecciona, a Ud., nuestro cliente, a tomar la decisión más importante de su vida de manera informada e inteligente. Mi conocimiento, me permite entregarle un “Informe de Inspección” detallado de la propiedad que está comprando o CONSTRUYENDO CON SU GRUPO DE MAESTROS ,ver el avance y compararlo con los flujos financieros por usted pactados y CHEQUEAR QUE LO QUE USTED CONTRATÓ ES EFECTIVAMENTE LO QUE LE ESTAN COLOCANDO EN SU OBRA NUEVA, AMPLIACIÓN O REMODELACIÓN.
NO ENTREGUE SUS RECUERSOS SIN LA ASESORÍA DE UN PROFESIONAL .
Por otro lado si va a comprar una vivienda ,considero ,al igual que en EE.UU y otros países de Europa, que en cada oferta de un bien raíz se debe incluir una cláusula de inspección.. El resultado del informe puede arrojar disconformidades de tal magnitud que le permitan argumentar el rechazo a la oferta y buscar la propiedad más adecuada para su gusto e intereses; y porque no, a descontar el costo de la inspección del valor de venta de la propiedad. El objetivo de esto es poder lograr un mecanismo de reserva de la propiedad con la opción de rechazarla ante la eventualidad de un informe desventajoso.
Informe de Inspección Es una opinión profesional documentada basada en una evaluación visual y pruebas operacionales de los sistemas componentes de una propiedad para determinar su condición actual. Es un examen visual objetivo de la estructura y de los sistemas físicos de una propiedad, desde el subterráneo a la cubierta de techumbre. Una inspección es el equivalente a un examen médico; cuando se encuentra el problema o síntomas el Inspector puede recomendar una evaluación o soluciones futuras. Una inspección resume la condición de una característica, precisa la necesidad de reparaciones importantes e identifica las áreas que pueden necesitar de una atención en el futuro inmediato.
Es una herramienta que le servirá para entender el uso y mantenimiento de los componentes de la propiedad. Para el dueño de una propiedad, una inspección puede ser utilizada para identificar problemas en la fabricación, construcción y puesta en obra de una casa o departamento y aprender sobre las medidas preventivas que pudieran evitar costosas reparaciones en el futuro. Una Inspección bien ejecutada combina el amplio conocimiento técnico de todos los sistemas de una propiedad con una capacidad de comunicar, mediante una terminología entendible por el cliente, aquellos aspectos técnicos que son propósito de la Inspección. Una Inspección le entregará información respecto de aquellas cosas que son serias y las que no.
Realizo inspecciones de una propiedad usada ,se informa en detalle del actual estado de la misma para su reutilización, como también de las mejoras necesarias según sea el uso que en definitiva se le pretenda dar. Se verifica el buen funcionamiento de todas las instalaciones y servicios tales como gas, luz, agua, electricidad, filtraciones, goteras, impermeabilizaciones, muebles en general (de la propiedad), artefactos sanitarios, cocina y otros, omisiones, cuadraturas, pinturas y todo lo que implique la terminación de la propiedad.
( sergiomoralesreygadas
gmail.com )En Seragro todos pueden publicar. tomar precauciones basicas de seguridad para evitar estafas.
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